1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
104.9万円/㎡
前年比+16.5%
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南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,637万円
82.9万円/㎡
2,672
3,982
5,292
6,602
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,292万円
71.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
南大井アーバンハイツ
4,480万円（80.1万円/㎡）/ 7階 / 55.95㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,480万円 | 80.1万円 | 7階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 4,280万円 | 76.5万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 4,280万円 | 76.5万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/06/21 | 4,280万円 | 76.5万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,480万円 | 80.1万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 80.1万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 80.1万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,598万円 | 82.2万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,598万円 | 82.2万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/04 | 4,598万円 | 82.2万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 4,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 4,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 80.1万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,490万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,490万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,490万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/13 | 4,680万円 | 70.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,480万円 | 80.1万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 70.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 4,680万円 | 70.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 73.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 73.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 74.5万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 74.5万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 74.5万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,080万円 | 76.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,080万円 | 76.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 5,080万円 | 76.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,280万円 | 79.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/30 | 5,280万円 | 79.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 5,280万円 | 79.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,580万円 | 81.9万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 56.8万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,498万円 | 76.8万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/29 | 5,598万円 | 78.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,798万円 | 81.0万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 62.2万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 八潮ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅10分 | 4,599万円 | 65.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,250万円 | 92.0万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日武蔵小山マンション 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/09 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,300万円 | 99.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,900万円 | 62.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は品川区の平均と比較して23.6%割安です。
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